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上海市小产权房能不能买

2019-02-12 08:54:49
上海市小产权房能不能买? 买小产权房以后会有什么潜在的风险?问题详情:自己是非农业户口,想在小县城买一套小产权房,以后会有什么潜在的风险?在线等,挺急的!谢谢推荐回答:没什么风险。

小产权房目前身份不正,但并非违法建筑。

其的土地产权属集体,批准建房的权限在乡镇,暂时不能上市交易银行也不受理抵押贷款,但如果自住是比够理想的选择,其优势就在价格相对啇品房便宜。

如果旁边有学校有农贸市场,那是很好的。

新的土地法尚在修改过程中,而且全国普遍,相信这身体迟早会扶正!小产权房拆迁该如何赔偿?问题详情:小产权房拆迁如何赔偿?推荐回答:小产权房的土地上属于集体土地上的房子,中华人民共和国宪法规定任何个人和集体组织不得进行土地买卖,或者擅自更爱土地使用性质,而非法的城中村土地改造不是通过国家正规的土地使用权出让获得,而是向拥有该土地的村委会租来的,如果国家想征用这块土地另做他用,则拆除补偿的对象则为村委会的村民,对于购买了该房子的业主的赔偿到底怎么处理目前还未有关法律作出规定,不过建议不要购买小产权房。

产权房不具备普通商品房的法律性质,在购买过程中出现合同纠纷难以得到等同保护;开发建设过程中缺少监管,其质量问题出现的概率要高过商品房;而因为无法办理合法的产权手续,购买后也不能合法转让过户,对房产价值影响很大;若遇国家拆迁,很难得到相应的拆迁补偿。

因此李健告诫市民,不要一味看重小产权房的使用价值和低廉价格,也要多考虑下法律风险和长远预期。

从上述可以看出,小产权房买卖是不受法律保护的,因此购买小产权房也不具备相关证书。

遇到拆迁,将无法得到补偿。

专家提醒市民,没有房产证,小产权房是无法获得补偿的,市民要谨慎购买。

小产权房能买吗?问题详情:会有保障吗?推荐回答:在国内,几乎每个人都要面对的国情就是:想要买套房,经常是一代人甚至是两代人毕生的积蓄才能买一套。

仅靠年轻人自己工作几年,想买房不说不可能,是真的非常困难。

所以在越来越贵的房价面前

上海市小产权房能不能买

,很多人将买房目光转向了“小产权房”。

那什么是“小产权房”?“小产权房”到底能不能买?买了又有什么风险?小编为你盘点,关于小产权房的这一系列问题。

一、什么是“小产权房”?通俗点说,国家发产权证、能交易买卖的叫大产权房,平时我们能买到的普通商品房都属于大产权房,其中包括70年产权、50年产权、40年产权三种。

而国家不发产权证的叫小产权房。

“小产权房”的性质有三种:一种是在集体建设用地上建成

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